30 四月

楼花转让VS二手房

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首先,大家都熟悉的二手房有几个比较直接的特点,第一现金量要求低(这通常取决于你自身的贷款能力),当然,二手房属于公开资源的共享模式,换句话说你需要同市场上的其他买家进行竞价(我们俗称为抢offer),而根据目前的市场行情,多数买家可能需要花费大量的时间进行数次竞价,都不一定能够购买到心仪的房子,但是二手房有一个较大的优点就是,你能够实际的看到房源来参考并选择是否是自己想要的房子。

那么我们再来看看楼花转让的特点,现金量要求高,而正是因为考虑到对现金量的要求,因此多数楼花转让的售价小于目前市场价格,通常情况下不抢offer,楼花转让是全新房屋,享受新屋保险,适合当做婚房,或是喜爱投资或自住新房的人群。

因此如果你的现金量不足,选择房屋时想要实地确切的看到房屋,并且希望参与到抢offer中,那么二手房是你的不二选择。相反,如果你的现金量充足,想要抓住一切的捡漏机会,不喜欢抢offer,想要投资或者自住全新房屋,那么别犹豫啦,赶紧入手楼花转让吧!