Yorkville直降$40万 & 金融娱乐400 King2b2b带车位大户型捡大漏！

最近 Downtown Toronto 的 assignment 市场，开始出现一些真正值得关注的盘。不是远郊，不是冷门区域，

而是真正位于多伦多核心生活圈的项目。这次整理的三套房源，分别位于：✔ Yorkville奢侈品区

✔ King West金融娱乐心脏共同优势非常明显：✔ Downtown核心地段

✔ 2026 Occupancy

✔ 户型实用，适合长期持有

✔ 自住、出租需求都很稳定而且现在 Downtown 新盘里，

“带Parking + 大面积 + 好地段”的组合，其实越来越少。

Burke Condos｜Yorkville旁高性价比1+Den

603 Sherbourne St, Toronto

步行可到 Yorkville、Bloor 地铁站、U of T，

周边基本都是成熟 Downtown 配套。1 Bed + Den

625 sqft + Balcony

South Exposure

Summer 2026 Occupancy

$479,000

现在 Downtown 新楼花里，

40多万还能买到核心区带Den户型，已经非常少见。对于预算想控制在50万以内的人来说，

这个位置的性价比很突出。

Burke Condos｜954尺稀缺大2房

同项目另一套大户型。

现在很多 Downtown condo 的2房已经压缩到700-800尺，

真正接近1000尺的大2房越来越少。2 Bed + 2 Bath

954 sqft

40+ High Floor

1 Parking + 1 Locker

$899,990

户型空间感很强，

更偏改善型自住需求。适合想留在 Downtown，

但又不想牺牲生活舒适度的人。而且 Burke 所在区域兼顾：✔ 高端生活氛围

✔ 地铁便利

✔ 商业成熟

✔ 长期保值能力属于 Downtown 很稳的地段。

400 King West｜核心娱乐区稀缺露台户型

King West 一直都是 Downtown 最活跃的区域之一。餐厅、咖啡馆、夜生活、办公区基本全集中在这里。这套亮点非常直接：2 Bed + Den

861 sqft + Large Terrace

1 Parking + 1 Locker

July 2026 Occupancy

$899,990

现在 Downtown 很多项目虽然位置好，

但真正带“大露台”的户型其实不多。现在很多 assignment 买家开始松动价格，

反而给了后来者进入核心区的机会。