卑诗地产局受促严打不良经纪 最高罚款25万

受卑诗地产局（B.C. Real Estate Council）委托，一个由11名成员组成的独立顾问团发表报告，要求对违反行业规定的不良地产经纪处以最高25万元的罚款。

报告还呼吁开通一条保密热线，便于公众投诉经纪的不良行为。

在长达60页的报告中，有关建议还包括发放新的经纪牌照要更严格，禁止经纪在一宗交易中同时代表买方和卖方。

顾问团主席、卑诗省金融机构委员会负责人Carolyn Rogers表示，当前在卑诗省，房子已经不再仅仅是住所，而是被当作投资的工具。

她说：“任何时候出现价格急剧波动时，就会有人想要到市场上捞快钱。”

报告指出，卑诗地产局没有利用现行法规，有效遏制影响行业声誉的不正当和不道德的行为。

目前，地产经纪如有不良行为，最高罚款为1万元，中介公司的最高罚款是2万元。报告要求提高对经纪个人的罚款上限到25万元，中介公司的罚款最高为50万元。

罚款只是做生意的成本

公众认为，现行的罚款在很多经纪眼里，已经是他们做生意的成本之一。报告呼吁地产局没收经纪和中介公司通过不正当行为获取的利润。

日前，媒体披露了卑诗省有大量地产经纪从事炒卖合同（shadow flipping）的违规行为。炒卖过程是指一间房屋的买卖合同在最终交割前被多次转手，售价越涨越高，令经纪从中得利，而卖房的原房主却不知情。

Rogers说，顾问团成员听取公众对一些强行推销手段的投诉，称在一些房地产热区，经纪不断要求代理卖房。报告要求阻止经纪的这种行为。

在报告提出的28项建议中，还包括要求地产局的成员一半应该来自行业以外。目前地产局的17名成员中，有13人是业内人士。

报告指出：“一些从业人员被推选入地产局，可能不清楚他们的角色是服务公众利益，而非个别人或地产局的利益。”

Rogers指出，当前地产局在公众心目中的形象不佳，但是顾问团无权解除地产局的自我规管。

卑诗地产局作出回应，称同意有关建议，并将设立一个委员会予以实施。

Rogers预计，报告中的部分建议，如禁止双重经纪身份，可以在6个月内生效。